Инженерные проекты в Москве под ключ
Профессиональное проектирование инженерных систем для квартир, домов, офисов и коммерческих помещений. Работаем по СНиП и ГОСТ, имеем допуск
Получить расчёт стоимости проекта
Работаем с ведущими брендами и объектами
Что такое инженерный проект
Инженерные проекты — это комплект технической документации, который включает расчеты, схемы, чертежи и спецификации всех инженерных систем объекта: отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, электроснабжения, кондиционирования, слаботочных сетей. Разработка инженерного проекта — обязательный этап перед началом строительных и ремонтных работ.
Грамотный инженерный проект позволяет избежать ошибок при монтаже, точно рассчитать стоимость оборудования и материалов, согласовать документацию с контролирующими органами и обеспечить безопасную эксплуатацию всех систем объекта на долгие годы.
Разновидности проектов инженерных систем
Каждый раздел инженерного проекта разрабатывается отдельно или в составе комплексного решения. Выберите интересующий раздел:
Отопление, вентиляция и кондиционирование
Комплексный проект ОВК включает расчеты тепловой нагрузки, подбор оборудования, схемы разводки трубопроводов и воздуховодов, спецификацию материалов. Проектирование систем отопления и вентиляции обеспечивает комфортный микроклимат в помещениях в любое время года. Учитываем климатическую зону, тип здания и пожелания заказчика к температурному режиму.
Водоснабжение и канализация
Проект водоснабжения и канализации (ВК) включает планы разводки труб холодной и горячей воды, схемы канализационных стояков, расчет диаметров труб и уклонов, подбор сантехнического оборудования. Грамотный проект ВК позволяет избежать протечек, засоров и перебоев в подаче воды, а также правильно рассчитать нагрузку на системы.
Электрооборудование и освещение
Проект электроснабжения (ЭОМ) включает расчет нагрузок на электрическую сеть, схемы разводки кабельных линий, планы размещения розеток, выключателей и светильников, подбор автоматов защиты. Проектирование электрики учитывает максимально возможную нагрузку, требования пожарной безопасности и пожелания заказчика к сценариям освещения.
Слаботочные системы
Проект слаботочных систем (СС) включает планирование сетей телевидения, телефонии, интернета, видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации, системы «умный дом». Проектирование слаботочных сетей позволяет заранее предусмотреть скрытую прокладку кабелей и расположение разъемов в нужных местах, чтобы избежать штробления стен после ремонта.
Отопление и вентиляция
Проект отопления и вентиляции (ОВ) — один из наиболее сложных разделов инженерного проектирования. При разработке учитываются параметры помещений, тип обогревательной системы, вид топлива, климатическая зона. Грамотно составленный тепловой проект позволяет избежать перерасхода тепла и переплаты за отопление, а также обеспечить равномерный прогрев всех помещений.
Интенсивность освещения
Проект интенсивности освещения (ИО) разрабатывается на этапе создания дизайн-проекта и является его неотъемлемой частью. План включает расположение и мощность осветительных приборов, сценарии света для каждой зоны, расчет освещенности рабочих поверхностей. Правильное освещение снижает нагрузку на глаза и создает благоприятную атмосферу в помещении.
Что дает владельцу инженерный проект
Профессиональное проектирование инженерных систем — это инвестиция, которая окупается на этапе реализации и эксплуатации объекта
Интеграция внешних и внутренних сетей
Грамотное соединение внешних и внутренних инженерных сетей с учетом потребностей проживающих и максимальной нагрузки позволяет избежать аварий и неприятных ситуаций при эксплуатации.
Минимум затрат на благоустройство
Инженерный проект позволяет до начала ремонта просчитать количество оборудования и расходных материалов, закупить только необходимое и избежать перерасхода бюджета.
Четкий план для подрядчиков
Проект инженерных коммуникаций — это понятный план действий для строительных бригад с указанием последовательности работ, что исключает ошибки и переделки во время ремонта.
Надзор за исполнением работ
Авторский и технический надзор инженера на объекте исключает «вольную трактовку» проекта подрядчиками и гарантирует соответствие реализации утвержденной документации.
Экспертиза, которой доверяют
«Инженерные проекты — это фундамент любого объекта. Без грамотного проектирования систем отопления, вентиляции, электроснабжения невозможно создать комфортное и безопасное пространство. Мы разрабатываем комплексные решения, учитывая все нюансы и пожелания заказчика, чтобы результат превосходил ожидания».
С 2014 года работы мы реализовали более 150 проектов инженерных систем для квартир, частных домов, офисов и коммерческих помещений. Наша команда инженеров берет на себя полный цикл: от сбора исходных данных и расчета нагрузок до разработки рабочей документации и авторского надзора на объекте.
Обсудить проект с инженеромПреимущества профессионального проектирования
Почему инженерные проекты стоит заказывать у специалистов, а не делать самостоятельно
- Учет индивидуальных потребностей Каждый инженерный проект разрабатывается с учетом специфики объекта, количества проживающих или работающих людей, их пожеланий к комфорту и автоматизации систем.
- Отсутствие сбоев при эксплуатации Грамотный расчет дает точную нагрузку на системы отопления, водоснабжения, вентиляции и другие сети, что предотвращает выход оборудования из строя.
- Экономия ресурсов Профессиональное проектирование позволяет существенно экономить электричество, топливо для отопительной системы, ресурсы климатической техники.
- Контроль и управление При необходимости каждый пользователь объекта получит возможность управлять качеством воздуха, температурой и коммуникациями в своих помещениях.
- Соответствие нормативным требованиям Все проектные работы выполняются с учетом требований ГОСТов, СНиПов, ВСН и других нормативных документов, что позволяет беспрепятственно согласовать проект в государственных инстанциях.
Этапы инженерного проектирования
Прозрачный процесс от брифа до готовой документации — на каждом этапе вы согласуете результат
Сбор информации и ТЗ
Выезд инженера на объект, замеры, изучение архитектурно-технической части, формирование технического задания на проектирование инженерных систем.
1–3 дняПредварительные расчеты
Расчет тепловых нагрузок, гидравлических сопротивлений, электрических нагрузок. Подбор оптимального оборудования и материалов.
3–5 днейРазработка чертежей
Создание планов разводки труб, кабелей, воздуховодов. Принципиальные схемы систем, планы размещения оборудования.
5–10 днейСпецификация и смета
Ведомость оборудования и материалов с точным указанием наименований, артикулов и количества. Расчет стоимости реализации проекта.
2–3 дняСогласование документации
Согласование проекта с заказчиком, внесение корректировок. При необходимости — согласование с управляющей компанией и контролирующими органами.
3–7 днейПередача документации
Заказчик получает полный комплект проектной документации в бумажном и электронном виде, готовый к реализации строителями.
1 деньАвторский надзор
Инженер выезжает на объект, наблюдает за ходом монтажа и помогает решить возникающие вопросы, чтобы результат совпал с проектом.
весь проектСтоимость инженерных проектов
Цена зависит от площади объекта, состава работ и сложности инженерных систем. Итоговую смету фиксируем после замера и брифа.
Отдельный раздел
Проектирование одной инженерной системы
- Один раздел: ОВК, ВК, ЭОМ, СС, ОВ или ИО
- Выезд инженера на объект
- Расчет нагрузок и подбор оборудования
- Чертежи и схемы
- Спецификация материалов
- Срок: от 3 дней
Базовые проекты
Комплекс основных инженерных систем
- Водоснабжение и канализация (ВК)
- Электрооборудование и освещение (ЭОМ)
- Отопление (О)
- Вентиляция и кондиционирование (ОВК)
- Слаботочные системы (СС)
- Срок: от 10 дней
Комплексный проект
Все инженерные системы + надзор
- Все разделы из тарифа «Базовые проекты»
- Проект интенсивности освещения
- Система «умный дом»
- Пожарная и охранная сигнализация
- Авторский надзор на объекте
- Согласование с инстанциями
Что входит в комплект документации
Вы получаете не просто схемы, а полный пакет рабочей документации для строителей и поставщиков оборудования
Титульный лист
Общие данные по проекту
Ведомость чертежей
Полный список документации
Планы разводки
Схемы трубопроводов и кабелей
Принципиальные схемы
Схемы подключения оборудования
Узлы и детали
Технические решения
Ведомость оборудования
Спецификация с артикулами
Смета
Расчет стоимости реализации
Пояснительная записка
Описание технических решений
9 факторов, влияющих на стоимость инженерного проекта
Прозрачность ценообразования — наш принцип. Итоговая смета фиксируется в договоре после предпроектного анализа.
Метраж помещения
Тип объекта
Количество разделов
Сложность систем
Количество выездов
Необходимость согласования
Нестандартные решения
Авторский надзор
Сроки разработки
Примеры проектов инженерных систем
Инженерные проекты для квартир, частных домов и коммерческих помещений в Москве и Московской области.
Вентиляция
Загородный дом
120 м² · Комплексный проект
Электрика
Квартира в ЖК
78 м² · ВК, ЭОМ, ОВК
Водоснабжение и канализация
Офис компании
600 м² · Комплексный проект
Электропроект
Коттедж
180 м² · Комплексный проект
Дополнительные услуги АС Бюро
Помимо инженерных проектов, мы предлагаем полный спектр услуг по проектированию, дизайну и реализации объектов
Дизайн интерьера
Разработка дизайн-проектов квартир, домов, офисов и коммерческих помещений. Планировочные решения, 3D-визуализация, рабочая документация.
Подробнее →Ремонт под ключ
Полный цикл строительных и отделочных работ: от демонтажа до финишной отделки. Работаем по дизайн-проекту с авторским надзором.
Подробнее →Дизайн офисов
Проектирование офисных пространств с учетом бизнес-процессов компании. Функциональное зонирование, инженерия, реализация под ключ.
Подробнее →Авторский надзор
Контроль соответствия строительных работ проекту на всех этапах реализации. Выезды инженера на объект и решение технических вопросов.
Комплектация материалами
Подбор и закупка отделочных материалов, оборудования, мебели и декора. Скидки от партнеров до 20% для клиентов АС Бюро.
Согласование перепланировки
Подготовка документации и согласование перепланировки в государственных инстанциях. Берем на себя все бюрократические вопросы.
Часто задаваемые вопросы
Стоимость разработки комплексного проекта зависит от назначения объекта, его статуса, объема работ, состава проектной документации. Отдельный раздел — от 500 ₽/м², базовые проекты — от 1 200 ₽/м², комплексный проект — от 2 000 ₽/м². Точную смету фиксируем после бесплатного замера и брифа.
Для подготовки комплексного проекта инженерии применяются новейшие компьютерные программы, позволяющие получать лучшие результаты в минимальные сроки. Процесс включает сбор информации, расчет нагрузок, разработку чертежей, спецификацию и согласование с заказчиком.
Да, наша компания имеет все разрешения и лицензии для осуществления работ по проектированию инженерных коммуникаций для жилых и нежилых зданий и сооружений. Документация принимается во всех разрешительных и надзорных организациях.
Сроки инженерного проектирования зависят от масштабов работы, поставленных задач, площади и этажности здания. Отдельный раздел разрабатываем от 3 дней, базовые проекты — от 10 дней, комплексный проект — от 20 дней. Точные сроки фиксируем в договоре.
Чтобы уточнить, какие документы нужны для разработки проекта, свяжитесь с нашим менеджером любым удобным способом — позвоните по телефону, закажите обратный звонок, напишите нам на электронную почту. Мы поможем собрать полный пакет документов.
Не тратьте время — давайте я всё расскажу
Заполните форму, и наш инженер-эксперт свяжется с вами в течение часа. Разберем ваш объект, подберем оптимальные решения и рассчитаем стоимость.
Узнайте предварительную стоимость
Ответьте на вопросы и получите консультацию от Артёма Болдырева
Проект какого помещения вам необходим?
Укажите площадь объекта
Укажите ваши контакты
